Civil - Rol V-10-2021

El Juzgado de Letras de Limache rechaza el reclamo de negativa de inscripción de propiedad,confirmando la decisión del Conservador de Bienes Raíces debido a transferencias de derechos previas al requerimiento de inscripción, conforme a los arts. 679, 686, 690, 695, 696 del Código Civil y 13, 15 y 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso: Don Nombre reclama ante el Juzgado de Letras de Limache la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Limache a inscribir una propiedad adquirida mediante compraventa en 1988. El Conservador argumenta la existencia de anotaciones marginales de transferencias y renuncias de derechos hereditarios posteriores a la fecha de la compraventa, pero anteriores a la solicitud de inscripción. El reclamante se basa en el artículo 13 y 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. Rol V-10-2021, 16 de marzo de 2021. Jueza suplente: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre deduce reclamo por la negativa de inscripción de bien raíz del Conservador de Bienes Raíces de Limache. El Conservador de Bienes Raíces de Limache evacuó informe justificando su negativa. El reclamante acompañó copia autorizada de escritura pública de compraventa, repertorio N° 227-1988; reparo de la inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Limache de fecha 04 de Enero del año 2021; copia de inscripción propiedad denominada: “b) UNA PORCIÓN DE TERRENO DE LA PRIMERA PROPIEDAD”, rolante a fojas 160vta N°118 del Registro de Propiedad de 1993 del Conservador de Bienes Raíces de Limache; copia de inscripción propiedad denominada: “b) UNA P...