Civil - Rol V-13-2019

El Juzgado de Letras de Pichilemu, en causa civil V-13-2019, acoge la solicitud de rectificación de inscripción de dominio, ordenando determinar la superficie y deslindes de un inmueble, basándose en peritaje topográfico y antecedentes registrales, para su correcta individualización.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Pichilemu.
• Rol: V-13-2019.
• Caratulado: Apellido/.
• Fecha: 10 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 18 de marzo de 2019, varios herederos de apellido Apellido Apellido y Apellido Apellido solicitan la determinación de la superficie de un inmueble ubicado en el sector La Villa de la comuna de Pichilemu.
• La solicitud se origina en un juicio de partición (Rol no especificado) donde se designó un perito arquitecto, Nombre, quien determinó una superficie mayor a la inscrita en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Pichilemu.
• En el juicio de partición, el tribunal sugirió a las partes realizar gestiones ante el Juzgado Civil de Pichilemu para concordar la realidad física con la registral, suspendiendo el juicio particional.

• Hechos acreditados:

• Existe una diferencia entre la superficie real del inmueble (8,58 hectáreas según peritaje de Nombre), y la superficie indicada en la inscripción de dominio (cuatro cuadras más o menos).
• Los deslindes del inmueble no están claramente especificados en la inscripción original.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinación de la supe...