Civil - Rol V-180-2020

El Juzgado de Letras de San Felipe rechaza la solicitud de entrega de propiedad por vía voluntaria, al considerar que la declaración de terminación de contrato de arrendamiento requiere un procedimiento contencioso con participación de todos los afectados.

• Datos básicos del caso: Solicitud de entrega de propiedad ubicada en la comuna de Panquehue, provincia de San Felipe, en el marco de un contrato de arrendamiento. Rol V-180-2020, Primer Juzgado de Letras de San Felipe. Demandantes: Nombre y otros. Demandada: Nombre (fallecida). Fecha: 12 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre y Nombre, en representación de Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, solicitan la entrega de un retazo de terreno dado en arrendamiento por el causante Nombre a Nombre. Piden que se declare terminado el contrato de arrendamiento y se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Felipe cancelar la inscripción del contrato. La solicitud se presenta como gestión voluntaria.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado entre Nombre (causante de los solicitantes) y Nombre (arrendataria fallecida), inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Fallecimiento de ambas partes del contrato original. Inscripción de herencia a favor de los solicitantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la solicitud de entrega de propiedad y declaración de...