Civil - Rol V-19-2021

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno, en fallo del 5 de marzo de 2021, rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa, al tratarse de un inmueble originado en la liquidación de una comunidad indígena, cuya enajenación está prohibida por la Ley N° 19.253.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir escritura de compraventa de un inmueble. • Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre, en representación de doña Nombre y doña Nombre, interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la escritura pública de compraventa de fecha 10 de noviembre de 2020, Repertorio N° 4.345, de la Notaria de don Nombre, respecto del Lote D resultante de la división de la Reserva Indígena encabezada por don Nombre. El Conservador rechazó la inscripción argumentando que el inmueble proviene de la liquidación de una comunidad indígena y su enajenación está prohibida por la Ley N° 19.253. Se adjuntan a la presentación: escritura de compraventa, rechazo de la solicitud de inscripción y la inscripción de dominio vigente. El Conservador evacuó informe. • Hechos acreditados: El inmueble objeto de la compraventa tiene su origen en la liquidación de la comunidad indígena encabezada por don Nombre, según consta en la inscripción de fojas 1041 vuelta N°1528 del Registro de Propiedad del año 1979 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es proce...