Civil - Rol V-3-2017

El Juzgado de Letras y Garantía de Licantén rechaza la solicitud de rectificación de superficie de un inmueble. Se argumenta falta de acreditación de los presupuestos necesarios y contradicciones entre la superficie original y la pretendida.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Licantén
• Rol: V-3-2017
• Caratulado: PEA/Ñ
• Fecha: 6 de marzo de 2021
• Solicitante: Nombre, representado por Nombre.
• Materia: Rectificación de superficie de bien raíz.

• Antecedentes procesales relevantes * El solicitante busca rectificar la superficie de un inmueble inscrito a su nombre, argumentando que mediciones actuales arrojan una superficie mayor a la consignada en el título de dominio. * Se acompañan diversos documentos como copia de la escritura de compraventa, certificado de avalúo, información sumaria de testigos, declaración jurada de vecinos colindantes e informe pericial. * La Defensoría Pública emite un informe con reparos, solicitando antecedentes adicionales para asegurar que la rectificación no afecte derechos de terceros y que se cumplan los requisitos legales. * Se recibe informe de la SEREMI de Bienes Nacionales, que indica que la propiedad proviene de un proceso de regularización según el D.L. 2695/79. * Se realizan notificaciones a vecinos colindantes. * Se dicta una medida para mejor resolver, solicitando la historia registral del inmueble y aclaración de deslindes, la cual no es c...