Civil - Rol V-31-2021

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza la solicitud de inscripción de una escritura de cesión de derechos sobre un inmueble adquirido durante la sociedad conyugal, al considerar que primero debe liquidarse la sociedad conyugal disuelta.

• Datos básicos del caso: Don Nombre reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno de inscribir una escritura pública de cesión de derechos a su favor. Esta escritura se refiere a la compra de la totalidad de los derechos de la cedente sobre un inmueble. La negativa se basa en que el inmueble está inscrito a nombre de Nombre (y no de la cedente) y en dudas sobre las facultades del mandatario en la escritura. El tribunal es el Segundo Juzgado de Letras de Osorno, bajo el rol V 31 2021. La fecha de la sentencia es 10 de marzo de 2021. El demandante es representado por la abogada Nombre. El inmueble está ubicado en Dirección, y la inscripción original es de 1991. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, presenta la reclamación. El Conservador de Bienes Raíces de Osorno emite un informe justificando su negativa. Se ofrecen documentos como prueba, incluyendo la escritura de cesión de derechos, certificaciones del Conservador, mandatos, certificado de matrimonio y otros contratos de cesión a modo de comparación. • Hechos acreditados: El inmueble en cuestión fue adquirido durante el matrimonio de las partes y, tras la disolución del matrimonio, se pretende realizar la cesión ...