Civil - Rol V-32-2021

El Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de una compraventa. El Conservador denegó la inscripción argumentando que el inmueble era tierra indígena por el origen de los apellidos de las partes, lo cual se desestima.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir escritura pública de compraventa. La reclamante es Nombre, representada por la abogada Nombre. La escritura corresponde al repertorio 4060 de fecha 6 de noviembre de 2020, de la Notaría Fernández de Osorno. El tribunal es el Segundo Juzgado de Letras de Osorno. La sentencia se dicta el 5 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por su abogada, interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la escritura de compraventa. El Conservador emite un informe justificando su negativa. El caso se trae para fallo.

• Hechos acreditados: La escritura de compraventa fue rechazada por el Conservador. El inmueble fue originalmente adquirido por Nombre mediante el D.L. 2.695. La vendedora en la compraventa actual es Nombre. La CONADI certifica que el inmueble no está inscrito en el Registro Nacional de Tierras Indígenas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es legítima la negativa del Conservador de inscribir la compraventa basándose en que el inmueble podría ser tierra indígena debido a los apellidos de las partes y al origen de la adquisición por D.L. 2.6...