Civil - Rol V-324-2020

El 11° Juzgado Civil de Santiago rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, que se negó a alzar una hipoteca de 1963. La acción hipotecaria prescribe conjuntamente con la obligación principal, que en este caso no ha prescrito.

• Datos básicos del caso: Nombre Apellido interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) por negarse a alzar una hipoteca. Rol V-324-2020, 11° Juzgado Civil de Santiago, 2 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El CBRS se negó a alzar la hipoteca constituida en 1963. Se solicitó informe al CBRS.

• Hechos acreditados: Nombre Apellido es propietaria del inmueble ubicado en calle Dirección, inscrito a Fojas 85.038 N° 121.977 del año 2016, Fojas 23.609 N° 33.965 del año 2017 y Fojas 42.981 N° 61.774 del año 2017. El inmueble está gravado con hipoteca a favor de Sociedad Constructora Aya Limitada, Nombre, Nombre y Nombre, todos Apellido Apellido, inscrita a Fojas 3731 N° 5269 del año 1963.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el alzamiento de la hipoteca por prescripción.

• Argumentos de las partes:

• Reclamante (Nombre Apellido): Solicita el alzamiento de la hipoteca debido al transcurso de 57 años y la prescripción de la obligación garantizada. Alega que la sociedad acreedora no existe y los socios están fallecidos sin descendencia.
• Conservador de Bienes Raíces: Indica ...