Civil - Rol V-354-2020

El Juzgado de Letras de Puerto Varas rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien se negó a inscribir la compraventa de una cuota de un predio rústico por infringir el D.L. 3.516 y la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: Juzgado de Letras de Puerto Varas
• Rol: V-354-2020
• Caratulado: Apellido, Nombre vs. Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas
• Fecha: 11 de marzo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 6 de noviembre de 2020, Nombre, en representación de Nombre, interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, Benjamín Vergara Hernández, solicitando que se ordene la inscripción de dominio derivada de la compraventa de una cuota de un inmueble.
• El Conservador evacuó un informe el 2 de diciembre de 2020.
• El 8 de febrero de 2021, se trajeron los autos para resolver.

• Hechos acreditados

• Nombre compró a Nombre el 5% del inmueble rústico denominado "Hijuela Número Cinco B", ubicado en la comuna de Llanquihue, de 8.500 metros cuadrados, mediante escritura pública de compraventa de fecha 22 de julio de 2020.
• El inmueble está inscrito a nombre del vendedor a fojas 39 vta N° 488 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, año 1986.
• El Conservador realizó una subinscripción al margen de la inscripción de dominio, pero se negó a realizar una nueva inscripción.

• Cuestion...