Civil - Rol V-55-2020

El 20º Juzgado Civil de Santiago rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir resolución de regularización de posesión material, al constatar que la inscripción ordenada cancelar ya estaba cancelada y existen derechos de terceros inscritos.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, don Nombre Apellido, por la negativa a inscribir la Resolución Exenta N° E-45624, de 29 de noviembre de 2019, de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región Metropolitana, que regulariza la posesión material del inmueble ubicado en calle San Luis N° 1761, casa 10, de la comuna de Independencia, a nombre de doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre interpone reclamo el 9 de marzo de 2020. El Conservador de Bienes Raíces informa el 28 de abril de 2020. Los autos ingresan para fallo el 5 de enero de 2021. La sentencia se dicta el 10 de marzo de 2021.

• Hechos acreditados:

1. La reclamante solicitó la regularización de la propiedad al Ministerio de Bienes Nacionales, solicitud aprobada por Resolución Exenta N° E-45624, de 29 de noviembre de 2019, que ordenaba inscribir el inmueble a su nombre y cancelar la inscripción de fojas 4.952, N° 5.834, del año 1961, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
2. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción porque existían inscripciones del año 2019, argumentando incumplimiento del plazo del DL N° 2695.
3. La inscripción que...