Civil - Rol C-17327-2020

El 9° Juzgado Civil de Santiago declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, acogiendo la demanda de terminación de contrato y ordenando la restitución del inmueble, con costas. Se rechazan las excepciones dilatorias opuestas por la parte demandada.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17327-2020
• Caratulado: LARRONDO/LORCA
• Fecha: 10 de mayo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Doña Verónica Isabel Larrondo Zurita, en representación de don Pablo Enrique Larrondo Zeballos, demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas a Servicios Gastronómicos LR SpA, representada por don Pablo Luis Lorca Rozas, y en calidad de aval y codeudor solidario a don Luis Osvaldo Lorca Céspedes.
• Excepciones dilatorias: La demandada opone excepciones dilatorias de falta de capacidad del demandante (art. 303 N°2 CPC) e ineptitud del libelo (art. 303 N°4 CPC).
• Contestación: La demandada contesta la demanda negando el incumplimiento y alegando acuerdos de rebaja en el canon de arriendo debido a la pandemia.
• Recepción a prueba: Se recibe la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia del contrato de arrendamiento: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento suscrito el 9 de agosto de 2017 entre Verónica Isabel Larrondo Zurita (arrendadora) y Servicios Gastronómicos LR SpA (arrendataria), con Luis Osvaldo Lorca Céspedes como aval y codeudor solidario...