Civil - Rol C-19103-2020

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de cobro de rentas de arrendamiento presentada por Centro Comercial Arauco Express Ciudad Empresarial S.A. contra Inversiones Todo Limitada, declarando terminado el contrato y condenando al pago de rentas adeudadas, servicios y costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-19103-2020
• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: CENTROS COMERCIALES ARAUCO EXPRESS CIUDAD EMPRESARIAL S.A./INVERSIONES TODO LTDA.
• Fecha: 10 de mayo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes:

• 30 de diciembre de 2020: Centro Comercial Arauco Express Ciudad Empresarial S.A. demanda a Inversiones Todo Limitada por cobro de rentas de arrendamiento y otros.
• 06 de abril de 2021: Se realiza comparendo con la sola asistencia del demandante. El demandado es declarado en rebeldía.
• Se efectúa segunda reconvención de pago en rebeldía del demandado y se tiene por contestada la demanda en rebeldía.
• Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Gestora de Patrimonios S.A. (luego cedido a Centro Comercial Arauco Express Ciudad Empresarial S.A.) y Grupo de Restaurantes Chile S.A. (luego cedido a Inversiones Todo Limitada) respecto de los locales comerciales N° 6B y N° 7 del centro comercial Arauco Express Ciudad Empresarial.
• Modificaciones al contrato de arrendamiento en marzo y junio de 2015.
• Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la demandada desde noviembre de 2019, con una exención parcial en...