Civil - Rol C-1975-2021

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de los arriendos adeudados, multas y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-1975-2021.
• Caratulado: Inmobiliaria Gómez Hermanos SPA/Apellido.
• Fecha: 10 de mayo de 2021.
• Demandante: Inmobiliaria Gómez Hermanos Ltda.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: * Inmobiliaria Gómez Hermanos Ltda. demanda la terminación del contrato de arrendamiento y, en subsidio, la restitución del inmueble, junto con el pago de rentas adeudadas, multas, daños y consumos. * El demandado no compareció al proceso, siendo declarado en rebeldía. * Se realizó la segunda reconvención de pago sin que ésta se efectuara.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 2 de diciembre de 2019, respecto del departamento ubicado en Avenida Perú 1581, departamento 21, comuna de Recoleta. * Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento correspondientes al mes de enero de 2021. * Ocupación del inmueble arrendado por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * Cobro de las rentas adeudadas, multas, daños y consumos....