Civil - Rol C-237-2021

El 1° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 13 de mayo de 2021, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso: Rol C-237-2021, caratulado "Apellido/Apellido", del 1° Juzgado de Letras de La Serena, sentencia de 13 de mayo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre demanda a don Nombre por terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas y pago de consumos básicos. El demandado no comparece, contestándose la demanda en rebeldía. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 6 de noviembre de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $300.000. El demandado no pagó las rentas desde enero de 2021, adeudando $600.000 al momento de la demanda. El demandado adeuda consumos básicos de luz eléctrica y agua potable por un total de $588.510.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas y los consumos básicos.

• Argumentos de las partes: El demandante solicita la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas, los consumos básicos y la restitución del inmueble. El demandado no comparece al juicio.

• Do...