Civil - Rol C-23705-2019

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Declara terminado el contrato, condena al pago de rentas adeudadas e intereses, ordena la restitución del bien arrendado y condena en costas a la demandada. Rechaza cobro de cláusula penal.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-23705-2019
• Caratulado: BK SpA/RENTA BOXER SPA
• Fecha: 5 de mayo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 29 de julio de 2019, BK SpA solicita medida prejudicial de secuestro sobre dos vehículos, concedida el 30 de diciembre de 2019.
• El 3 de enero de 2020, BK SpA interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• El 4 de marzo de 2021, se notifica la demanda a Nombre, como deudor principal y fiador/codeudor solidario.
• El 28 de abril de 2021, se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, declarándose la rebeldía de la parte demandada y frustrada la conciliación.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento de 2 vehículos Maxus, modelo G10 Cargo E5, año 2019, celebrado el 28 de septiembre de 2018 entre BK SpA y Rentaboxer SpA, con un plazo de 27 meses.
• Pacto de 25 rentas mensuales anticipadas, estableciéndose la primera por $4.832.280 y las siguientes 24 por $1.031.430, pagaderas los días 5 de cada mes a partir de diciembre de 2018, más IVA.
• Establecimiento de causales de terminación anticipada en la cláusula décimo quinta, incluyendo la falta de pago...