Civil - Rol C-2513-2021

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la excepción de falta de legitimación activa en demanda de terminación de contrato de arrendamiento, restitución y cobro de rentas, al no ser el demandante parte del contrato original. Se condena en costas al demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-2513-2021, 6° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre y otros, representando al Centro Andino Gastón San Román Herbage. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y cobro de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 10 de marzo de 2021. Notificación al demandado el 16 de abril de 2021. Contestación a la demanda el 23 de abril de 2021, donde se opone excepción de falta de legitimación activa y se niega la deuda. Se llama a conciliación sin resultados. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 20 de mayo de 2011 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en calle Serrano N° 838, comuna de Santiago, por una renta mensual de $25.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Procede la excepción de falta de legitimación activa opuesta por el demandado?
2. En caso de ser rechazada la excepción, ¿procede la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y cobro de rentas?
3. En subsidio, ¿procede el desahucio del contrato de arrendamiento?

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega que el ...