Civil - Rol C-3202-2019

El Juzgado de Letras de Peñaflor rechaza la demanda de término de usufructo por no acreditar los demandantes su calidad de nudos propietarios del inmueble, siendo este un presupuesto básico para la procedencia de la acción.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Peñaflor.
• Rol: C-3202-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 12 de mayo de 2021.
• Demandante: Nombre, Nombre, Nombre, Nombre.
• Demandado: Sociedad Agrícola y Ganadera El Tránsito Limitada.
• Materia: Demanda de término de derecho real de usufructo.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Los demandantes solicitan que se declare terminado el usufructo sobre un predio de su propiedad, por cumplimiento del plazo extintivo, y que se ordene al Conservador de Bienes Raíces realizar las cancelaciones correspondientes.
• Allanamiento: La parte demandada se allana a la demanda, reconociendo que el usufructo se encuentra extinguido.

• Hechos acreditados:

• Los demandantes alegan ser dueños de la Parcela El Álamo Lote A, ubicada en Padre Hurtado, e inscrita a fojas 551 vuelta, número 631 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peñaflor del año 2006.
• El predio se encontraba gravado con un usufructo en favor de la sociedad demandada, cuyo plazo fue prorrogado hasta el 23 de mayo de 2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si procede declarar terminado el derecho real de usufructo y or...