Civil - Rol C-3553-2021

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, reajustes, cuentas de servicios básicos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 8° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-3553-2021.
• Caratulado: Vera/Harris.
• Fecha: 12 de mayo de 2021.
• Demandante: Nombre (arrendadora).
• Demandado: Nombre (arrendatario).

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda reconvencional de término de contrato de arriendo por no pago de rentas.
• Se notifica personalmente al demandado, practicándose la primera reconvención de pago, sin resultados.
• El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Se realiza la audiencia de estilo vía Zoom, donde la demandante ratifica su demanda y se practica la segunda reconvención de pago, también sin resultados.
• Se llama a conciliación, la cual no prospera.
• La causa se recibe a prueba y se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 23 de julio de 2019 entre la demandante y el demandado, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $400.000 más gastos comunes.
• El demandado no ha pagado íntegramente las rentas de arrendamiento desde mayo de 2020, adeudando diversos saldos d...