Civil - Rol C-414-2021

El Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria a restituir la propiedad, pagar las rentas adeudadas, gastos comunes, consumos de agua y la multa pactada, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-414-2021
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 8 de mayo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 2 de febrero de 2021, Nombre, representada por Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de gastos comunes y consumos en contra de Nombre.
• Se solicita, en subsidio, la restitución del inmueble arrendado en caso de que la demandada enervara la acción principal pagando lo adeudado.
• La demandada es notificada y reconvenida de pago el 30 de marzo de 2021, según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• El 3 de mayo de 2021 se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba, a la cual no comparece la demandada, siendo declarada en rebeldía. Se practica la segunda reconvención de pago, sin que la demandada pague. La parte demandante ratifica la demanda.
• Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos: la existencia del contrato de arrendamiento, el estado de pago de las rentas y gastos, y el tiempo de ocupación del inmueble.
• El 4 de mayo de 2021, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditado...