Civil - Rol C-5646-2020

El 2º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco de Chile contra Sociedad Utility Ingeniería, ordenando restitución de bienes, pago de rentas adeudadas e indemnización, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-5646-2020.
• Caratulado: Banco de Chile / Sociedad Utility Ingeniería Compañía Limitada.
• Fecha: 7 de mayo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 30 de septiembre de 2020: Banco de Chile demanda a Sociedad Utility Ingeniería y Cía. Ltda. y a Nombre y Nombre, en calidad de fiadores y codeudores solidarios, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de bienes e indemnización de perjuicios.
• 7 de diciembre de 2020: Notificación y primera reconvención de pago a los demandados.
• 26 de abril de 2021: Comparendo de estilo, con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía de los demandados. Se realiza la segunda reconvención de pago. Llamado a conciliación sin éxito. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento con opción de compra entre Banco de Chile y Sociedad Utility Ingeniería y Cía. Ltda., de fecha 17 de marzo de 2017, sobre un camión Volkswagen y una grúa Atlas.
• Plazo del contrato: desde el 17 de marzo de 2017 hasta el 17 de abril de 2021.
• Renta pactada: 49 rentas, una de 233,47 UF y 48 de 38,06 UF cada una, más IVA.
• Incumpli...