Civil - Rol C-778-2021

El Primer Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Centro Comercial El Progreso Iquique S.A. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes e indemnización por mora.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Iquique
• Fecha: 4 de mayo de 2021
• Demandante: CENTRO COMERCIAL EL PROGRESO IQUIQUE S.A., representado por Nombre.
• Demandada: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 14 de marzo de 2021: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas, gastos comunes e indemnización por mora, y subsidiariamente, desahucio.
• 23 de abril de 2021: Audiencia de estilo. Contestación de la demanda en rebeldía de la demandada. No se produce conciliación.
• Recepción de la causa a prueba.
• 26 de abril de 2021: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Centro Comercial El Progreso Iquique S.A. y Nombre, con fecha 1 de enero de 2021, respecto del local comercial N° 30, Galería C, ubicado en Avenida Progreso N° 2151, Iquique.
• El contrato rige desde el 1 de enero de 2021 hasta el 30 de abril de 2021.
• Se estipuló una renta mensual de $158.011, pagaderos dentro de los primeros 5 días de cada mes.
• Se pactó el pago de gastos comu...