Civil - Rol C-8437-2020

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de pago, ordenando la restitución del inmueble. Se omite pronunciamiento sobre el desahucio solicitado subsidiariamente. Causa Rol C-8437-2020, 12 de mayo de 2021.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-8437-2020
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 12 de mayo de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término inmediato de contrato de arrendamiento por falta de pago.
• Subsidiariamente, solicita el desahucio del contrato.
• La demandada no comparece al comparendo ni contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía.
• Se realiza la segunda reconvención de pago en rebeldía de la demandada.
• Se omite el término probatorio por no existir prueba ofrecida.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 7 de febrero de 2020, respecto del inmueble ubicado en calle Román Díaz N°483, departamento 506, comuna de Providencia.
• Renta mensual pactada de $440.000, pagadera dentro de los diez primeros días de cada mes.
• La demandada incurrió en mora en el pago de las rentas a partir de marzo de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término inmediato del contrato de arrendamiento por mora en el pago de las rentas.
• Procedencia del desah...