Civil - Rol V-16-2021

El 1º Juzgado Civil de Chillán acoge reclamación por negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir compraventa. Ordena inscribir respetando el orden de presentación en el Repertorio, conforme al artículo 27 del Reglamento del Conservador.

• Datos básicos del caso: Reclamación judicial ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a inscribir una compraventa. Rol V-16-2021, 1º Juzgado Civil de Chillán. Demandante: Nombre, representado por Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Chillán. Fecha: 3 de mayo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El 8 de febrero de 2021, Nombre interpone reclamación judicial solicitando se ordene al Conservador de Bienes Raíces inscribir la compraventa celebrada con Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Chillán. Se alega vulneración del artículo 27 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces debido a la inscripción posterior de un embargo.

• Hechos acreditados: 1) El 18 de diciembre de 2020, a las 9:37 horas, Nombre Apellido solicitó la inscripción de la compraventa (Repertorio 14893). 2) El mismo día, a las 11:26 horas, se solicitó la inscripción de un embargo sobre el mismo inmueble (Repertorio 14917), decretado en la causa C-4057-2020 del Segundo Juzgado Civil de Chillán.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa, por la existencia de un embargo inscrito posteriormente, es a...