Civil - Rol V-206-2021

El Juzgado Civil de Antofagasta, el 14 de mayo de 2021, acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una compraventa. Se ordena la inscripción, al considerar que el reparo se basa en un vicio de nulidad relativa, no susceptible de ser calificado por el Conservador.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta a inscribir una compraventa. Solicitante: Nombre. Rol: V-206-2021. Fecha: 14 de mayo de 2021. Tribunal: Juzgado Civil de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador inscribir a su nombre el inmueble ubicado en Dirección, Antofagasta, adquirido por compraventa según escritura pública del 7 de agosto de 2006. El Conservador rechazó la inscripción (reparo N°214206) por falta de autorización de la cónyuge del vendedor, Nombre, conforme al artículo 1749 del Código Civil.

• Hechos acreditados: Se acreditó la negativa del Conservador a inscribir la compraventa y la falta de autorización de la cónyuge del vendedor en la escritura pública.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el Conservador de Bienes Raíces puede negarse a inscribir un título de compraventa por falta de autorización conyugal del vendedor, considerando que este vicio podría generar nulidad relativa del acto.

• Argumentos de las partes:

• Solicitante (Nombre): La negativa del Conservador es ilegal, ya que el reparo se basa en una causal de nulidad relativa. El Conservador solo puede...