Civil - Rol V-283-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de Combarbalá rechaza reclamo contra la Conservadora de Bienes Raíces por negarse a inscribir cesión de derechos comunitarios. La inscripción fue solicitada post-mortem de la cedente, impidiendo la tradición y consolidando los derechos en la sucesión.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Combarbalá
• Rol: V-283-2020
• Caratulado: ALFARO/
• Fecha: 13 de mayo de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Conservadora de Bienes Raíces Interina de Combarbalá

• Antecedentes procesales relevantes

• El 24 de octubre de 2020, Nombre interpone reclamación contra la Conservadora de Bienes Raíces Interina de Combarbalá por la negativa a inscribir a su nombre los derechos comunitarios de la Comunidad Agrícola de Manquehua, que pertenecían a Nombre, basándose en una escritura pública de cesión de derechos de 1992.
• El reclamante solicita que se ordene al Conservador realizar la inscripción.
• El 8 de marzo de 2021, la Conservadora de Bienes Raíces Titular de Combarbalá presenta un informe.
• El 11 de marzo de 2021, se traen los autos para resolver.

• Hechos acreditados

• El 29 de julio de 1992, Nombre cedió sus derechos comunitarios (N° 178) en la Comunidad Agrícola Manquehua a Nombre mediante escritura pública.
• El precio de la cesión fue de $20.000, pagados en efectivo.
• Nombre falleció el 6 de junio de 2004.
• La inscripción de la cesión fue solicitada al Conservador de Bienes Raíces el 2 de sept...