Civil - Rol V-42-2021

El 2° Juzgado de Letras de Vallenar acoge la reclamación de Inmobiliaria Alex Rojas Aranda E.I.R.L. contra el Conservador de Bienes Raíces de Vallenar, ordenando cancelar la inscripción de 1978 debido a una doble inscripción que afecta la historia de la propiedad raíz.

• Datos básicos del caso: Reclamación de Inmobiliaria e Inversiones Alex Rojas Aranda E.I.R.L. contra el Conservador de Bienes Raíces de Vallenar (Rol V-42-2021, 2° Juzgado de Letras de Vallenar).

• Antecedentes procesales relevantes: La Inmobiliaria interpone reclamación por la negativa del Conservador a cancelar una inscripción de 1978. El Conservador de Vallenar informa que el artículo 92 del Reglamento le impide cancelar inscripciones de oficio. El Conservador de Freirina informa sobre inscripciones vigentes a nombre de la Inmobiliaria y de un tercero, así como subdivisiones de la propiedad. Se decreta medida para mejor resolver, trayendo a la vista la causa V-88-2020.

• Hechos acreditados: Existencia de una doble inscripción de los inmuebles denominados Hacienda Atacama, Hacienda Ramadilla y Parte del resto del predio rústico denominado Estancia Higuera de Las Minillas, una en el Conservador de Bienes Raíces de Vallenar y otra en el de Freirina. Alzamiento del embargo que motivó el rechazo anterior de la solicitud de cancelación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la cancelación de una inscripción registral a solicitud del propietario, existiendo doble inscripción y afectación a la historia de la propiedad raíz.

• Argumentos de las partes:

• Inm...