Civil - Rol V-6-2021

El 12° Juzgado Civil de Santiago ordena la restitución sin forma de juicio de un inmueble comercial en Maipú a INMOBILIARIA CENTROS COMERCIALES I SPA, tras el abandono por parte de la arrendataria, COMERCIAL NATSUKI LIMITADA. Se autoriza el descerrajamiento y levantamiento de acta por ministro de fe.

• Datos básicos del caso: Solicitud de restitución sin forma de juicio del Local N° 19 del Centro Comercial “Paseo Maipú” ubicado en Av. Ingeniero Eduardo Domínguez N° 666, Maipú, Región Metropolitana. El solicitante es INMOBILIARIA CENTROS COMERCIALES I SPA y la parte contra la que se dirige la acción es COMERCIAL NATSUKI LIMITADA.

• Antecedentes procesales relevantes: INMOBILIARIA CENTROS COMERCIALES I SPA presenta la solicitud de restitución ante el 12° Juzgado Civil de Santiago. A folio 11, el tribunal deja los autos para fallo.

• Hechos acreditados: El tribunal tiene por acreditado el contrato de subarrendamiento del inmueble, la absorción de Inmobiliaria Paseo Maipú S.A. por INMOBILIARIA CENTROS COMERCIALES I SPA, y la certificación de abandono del inmueble por Ministro de Fe con fecha 2 de marzo de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución sin forma de juicio del inmueble abandonado por la arrendataria.

• Argumentos de las partes: INMOBILIARIA CENTROS COMERCIALES I SPA argumenta que es la sucesora legal de Inmobiliaria Paseo Maipú S.A., quien subarrendó el local a Nombre, posteriormente COMERCIAL NATSUKI LIMITADA. Alega que la arrendataria abandonó el inmueble desde febrero de 2020, según certificación de un recepto...