Civil - Rol V-65-2019

El 2° Juzgado de Letras de Buin acoge el reclamo de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin, ordenando inscribir la Resolución Exenta N°464 del Ministerio de Bienes Nacionales, que regulariza su posesión sobre un inmueble, primando el acto administrativo sobre la calificación registral.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de Buin por la negativa a inscribir una resolución del Ministerio de Bienes Nacionales que ordenaba la inscripción de un inmueble a nombre de Nombre. El tribunal es el 2° Juzgado de Letras de Buin, Rol V-65-2019. La sentencia es del 10 de mayo de 2021.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone reclamación contra Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Buin, por negarse a inscribir la Resolución Exenta N°464 del Ministerio de Bienes Nacionales. El Conservador informa sobre su negativa. La Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales emite informes respaldando la inscripción.
• Hechos acreditados: Nombre solicitó saneamiento de la pequeña propiedad raíz, obteniendo la Resolución Exenta N°464 que ordenaba la inscripción del inmueble a su nombre. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción basándose en el Dictamen N°042084N17 de la Contraloría General de la República y en la existencia de un título inscrito previo.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces se ajustó a derecho, considerando el alcance de su facultad calificadora regis...