Civil - Rol V-8-2019

El 1º Juzgado Civil de Talcahuano rechaza el reclamo de inscripción de dominio presentado por Nombre, confirmando la decisión del Conservador de Bienes Raíces debido a incongruencias en la individualización del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Talcahuano
• Causa Rol: V-8-2019
• Caratulado: PEREDA/
• Fecha: 11 de mayo de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano

• Antecedentes procesales relevantes:

• Doña Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano a inscribir un contrato de compraventa.
• El Conservador Subrogante de Bienes Raíces de Talcahuano informa que el rechazo a la solicitud de inscripción fue debidamente certificado, reiterando las razones del rechazo.
• Se decreta una diligencia informativa, la cual se tuvo por cumplida.

• Hechos acreditados:

• En 1976, la Corporación de Reforma Agraria transfirió a Nombre la Parcela N°3 y Sitio N°1 del proyecto de parcelación Carriel Norte.
• En 1985, Nombre vendió a Nombre el retazo A, originado por subdivisión de la Parcela N°3.
• En 1995, Nombre subdividió el resto de la Parcela N°3 o Retazo B en Lotes 1, 2 y 3.
• En 1995, Nombre vendió a Nombre el Lote 2.
• En 1996, el Servicio Agrícola Ganadero certificó que la subdivisión de la Parcela N°3 cumple con la normativa vigente, originando los Lotes 1, 1-A, 2 y 3. ...