Civil - Rol C-1068-2021

El 4° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de prescripción extintiva de un mutuo hipotecario. Declara prescrita la acción de cobro y ordena el alzamiento de los gravámenes, sin condenar en costas al Banco del Estado por su allanamiento total.

• Datos básicos del caso: Demanda de declaración de prescripción extintiva de la acción de cobro de mutuo hipotecario, con solicitud de alzamiento de gravámenes. Demandante: Nombre. Demandado: Banco del Estado de Chile.
• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de prescripción extintiva. El Banco del Estado de Chile se allana totalmente a la demanda. El tribunal cita a las partes a oír sentencia.
• Hechos acreditados: Escritura pública de 20 de abril de 1978, ante Notario Jaime Morand Orrego, donde Nombre adquirió el inmueble en Dirección mediante un mutuo hipotecario en 410 Unidades de Fomento con la Asociación de Ahorro y Préstamo Libertador Bernardo O’Higgins. Para garantizar el cumplimiento se constituyó hipoteca sobre el inmueble, inscrita a fs. 402, N°481 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, y prohibición de enajenar, inscrita a fs. 509, N°955 del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del mismo Conservador. El crédito fue cedido al Banco del Estado de Chile el 8 de junio de 1989. El demandante alega haber pagado la totalidad del mutuo, pero no posee comprobantes. Han transcurrido más de 42 años sin que el banco haya ejercido acciones de cobro.
• Cuestiones jur...