Civil - Rol C-11524-2020

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda subsidiaria de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a los demandados al pago de rentas adeudadas y multa, pero rechazando cobros por consumos básicos y gastos comunes. Se rechaza la demanda principal de restitución.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 6° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-11524-2020
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 3 de junio de 2021
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandados: Nombre, Nombre, y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• 30 de julio de 2020: Presentación de la demanda de restitución de propiedad arrendada y cobro de prestaciones; en subsidio, terminación de contrato por no pago de rentas y cobro de prestaciones; y, en subsidio, desahucio.
• 8 de octubre de 2020: Notificación personal subsidiaria a los demandados.
• 15 de octubre de 2020 y 20 de abril de 2021: Comparendo de estilo y reanudación, con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía de los demandados. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se practica la segunda reconvención de pago y se llama a conciliación sin resultados. Se recibe la causa a prueba.
• 26 de mayo de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 8 de julio de 2019, entre el demandante (a través de Invierte Propiedades SpA) y los demandados, respecto del departamento N° 707, estacionamie...