Civil - Rol C-1238-2021

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de los arriendos adeudados, reajustados según la Ley N° 18.101.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1238-2021, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 2° Juzgado de Letras de San Bernardo. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas presentada por doña Nombre en contra de doña Nombre. La demandada fue notificada personalmente y reconvenida de pago. Comparendo de estilo realizado mediante la modalidad zoom, con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía de la demandada. Se practicó la segunda reconvención de pago sin resultados. Se tuvo por contestada la demanda en rebeldía, se prescindió de recibir la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia. Existe demanda subsidiaria de desahucio.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 24 de febrero de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Renta mensual pactada de $160.000, pagadera dentro de los 10 primeros días de cada mes. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de febrero, marzo y abril de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contr...