Civil - Rol C-12540-2020

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Sociedad de Inversiones las Delicias Limitada contra Nombre y Nombre, condenando solidariamente a los demandados al pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Sociedad de Inversiones las Delicias Limitada/Salas” (Rol C-12540-2020) seguido ante el 6° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Sociedad de Inversiones las Delicias Limitada. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 3 de junio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a los demandados mediante notificación personal subsidiaria (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil). Los demandados no comparecieron al juicio, siguiéndose este en rebeldía. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin que los demandados regularizaran la situación. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 26 de abril de 2016, respecto del inmueble ubicado en Dirección, entre Sociedad de Inversiones las Delicias Limitada (arrendador) y Nombre y Nombre (arrendatarios). Incumplimiento de los demandados en el pago de las rentas mensuales pactadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de las rentas adeudadas y el cobro de los consumos domicil...