Civil - Rol C-155-2020

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble, pero sin condenar en costas, debido a que el contrato no fue escriturado públicamente.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, interpuesta por Bolomey Inversiones Limitada contra Nombre, respecto del local comercial ubicado en Dirección. Rol C-155-2020 del 6° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Notificación personal subsidiaria de la demanda a la demandada (13 de marzo de 2020). Contestación de la demanda en rebeldía de la demandada. Se recibió la causa a prueba. Citación a oír sentencia (4 de junio de 2021).

• Hechos acreditados: Bolomey Inversiones Limitada adquirió el inmueble el 26 de agosto de 2019. Existía un contrato de arrendamiento entre los anteriores dueños (Nombre, Nombre y Nombre) y el arrendatario original, Nombre, posteriormente Nombre (demandada) pasó a ser la arrendataria tras un anexo al contrato, debido al fallecimiento del arrendatario original. El contrato de arrendamiento no fue celebrado por escritura pública.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y si el nuevo propietario (Bolomey Inversiones Limitada) está obligado a respetar el arrendamiento existente.

• Argument...