Civil - Rol C-16-2020

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Instituto Secular Hermanos De Mar a Deí Schoenstatt contra Bravo Quiroga SpA. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y multas, rechazando la indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 6° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16-2020
• Caratulado: INSTITUTO SECULAR HNOS. DE MAR AÍ SCHOENSTATT/BRAVO QUIROGA SPA
• Fecha: 3 de junio de 2021
• Demandante: Instituto Secular Hermanos De Mar a Deí Schoenstatt
• Demandado: Sociedad Bravo Quiroga SpA

• Antecedentes procesales relevantes

• El 2 de enero de 2020, el demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por grave incumplimiento.
• El 3 de noviembre de 2020, se notifica a la demandada mediante notificación personal subsidiaria, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• El 4 de mayo de 2021, se realiza comparendo de estilo en rebeldía de la demandada. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se realiza la segunda reconvención de pago y se llama a conciliación sin resultados. Se recibe la causa a prueba.
• El 4 de mayo de 2021, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 17 de diciembre de 2015 entre el demandante y la demandada, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato tenía un plazo de duración de 5 años, desde el 1 de dic...