Civil - Rol C-1663-2017

Juzgado de Letras de Puente Alto, 9 de junio de 2021. En juicio civil sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, rechaza la demanda por no acreditarse el cumplimiento de la condición suspensiva pactada, sin que haya incumplimiento culpable de las partes.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado “HENRÍQUEZ/ARRIAGADA”, Rol C-1663-2017, seguido ante el Juzgado de Letras de Puente Alto. Demandantes: Nombre, Nombre (por sí y en representación de Nombre, Nombre, Nombre y Nombre). Demandado: Nombre. Materia: Resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 28 de julio de 2017 (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil). El demandado opuso excepción perentoria de contrato no cumplido y contestó la demanda solicitando su rechazo. La parte demandante evacuó el trámite de la réplica y la demandada fue declarada rebelde en la dúplica. Se citó a las partes a audiencia de conciliación, la cual se realizó sin acuerdo. La causa se recibió a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El 19 de diciembre de 2016, las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa mediante escritura pública ante la Notaria de Puente Alto, Nombre. Los demandantes se obligaron a vender, ceder y transferir el lote número tres de un inmueble ubicado en Dirección, inscrito a s...