Civil - Rol C-16667-2020

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inmobiliaria Centros Comerciales I SpA contra Nombre Comercial E.I.R.L por cobro de rentas de arrendamiento impagas y ordena la restitución del inmueble, más el pago de las rentas adeudadas, servicios e intereses.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-16667-2020, caratulada “Inmobiliaria Centros Comerciales I SpA/Nombre Comercial E.I.R.L”, seguida ante el 18° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Centros Comerciales I SpA demandó a Nombre Comercial E.I.R.L por cobro de rentas de arrendamiento y otros. El demandado no compareció al juicio, siendo declarado en rebeldía. Se realizó la segunda reconvención de pago en rebeldía del demandado. El tribunal llamó a conciliación, la que no se produjo por la inasistencia del demandado. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de subarriendo entre Inmobiliaria Centros Comerciales I SpA y Nombre Comercial E.I.R.L, respecto del local N° 3 del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual en Unidades de Fomento más IVA, además de un porcentaje sobre la facturación neta mensual. Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas correspondientes a mayo de 2019 y desde septiembre de 2019 a septiembre de 2020, así como los servicios de administración, mantención, seguridad y conservación, y los consumos domiciliarios de luz, agua y gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1....