Civil - Rol C-17706-2020

El 13º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 13º Juzgado Civil de Santiago.
• Causa Rol: C-17706-2020.
• Caratulado: ASTORGA/QUIROZ.
• Fecha: 2 de junio de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 1 de diciembre de 2020: Nombre, en representación de Nombre, deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, de desahucio, en contra de Nombre.
• Notificación y reconvención de pago al demandado.
• 31 de mayo de 2021: Comparendo de estilo, se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado, segunda reconvención de pago, sin conciliación por inasistencia del arrendatario. Se recibe la causa a prueba, rindiendo la demandante la prueba documental.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) con fecha 30 de enero de 2014, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Macul, a partir del 1 de febrero de 2014, por seis meses renovables, con renta mensual de $300.000, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros 5 días de cada mes, reajustable trimestralmente según el IPC. ...