Civil - Rol C-2333-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Apellido con Apellido”, rol C 2330-2020 del Segundo Juzgado de Letras de Osorno, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 9 de junio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Se realizan las reconvenciones de pago correspondientes. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 6 de febrero de 2019, con una renta mensual de $200.000.
2. El arrendatario dejó de pagar la renta en mayo de 2020.
3. El arrendatario adeuda $411.800 por suministro eléctrico y $127.460 por consumo de agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de los montos adeudados por rentas y servicios básicos.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Señala que existe un contrato de arrendamiento y que el demandado no ha pagado las rentas desde mayo de 2020, además de adeudar consumos bás...