Civil - Rol C-2630-2020

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Rentas Condell Ltda. contra Nombre. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses, más costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-2630-2020.
• Caratulado: C.A. Inmobiliaria Rentas Condell Ltda. / Apellido.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento.
• Fecha: 1 de junio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Compañía Inmobiliaria Rentas Condell Limitada demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago.
• Notificación: La demandada fue legalmente notificada.
• Rebeldía: La demandada no contestó la demanda ni compareció.
• Conciliación: No se logró acuerdo en la audiencia de conciliación.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento: Celebrado el 27 de marzo de 2019 entre Compañía Rentas Inmobiliarias Condell Ltda. y Nombre, con una renta mensual de $150.000, reajustable semestralmente según el IPC.
• No pago de rentas: La arrendataria adeuda rentas desde marzo de 2020, sumando $1.350.000 a la fecha de la demanda.
• Reconvenciones de pago: Se realizaron reconvenciones de pago sin que la demandada solucionara la deuda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
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