Civil - Rol C-3188-2021

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos, más la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-3188-2021
• Tribunal: 6° Juzgado Civil de Santiago
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda presentada el 1 de abril de 2021.
• Notificación personal al demandado el 7 de mayo de 2021.
• Contestación de la demanda por el demandado, negando la deuda por insumos básicos, gastos comunes, y solicitando el rechazo de la demanda por ser extemporánea la presentación de las boletas.
• Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados.
• Se llama a conciliación sin resultados.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, celebrado el 11 de septiembre de 2020, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $320.000.
• No pago de las rentas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2020, y enero, febrero y marzo de 2021, adeudando $1.600.000 más intereses.
• Deuda por consumos de electricidad ($345.147), agua potable ($34.800) y gastos comunes ($158.469).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contra...