Civil - Rol C-3517-2021

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, multas e intereses, condenando en costas a la parte demandada.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario (Ley N° 18.101) caratulado "BENCINI/SPORT CENTER GYM LIMITADA", Rol C-3517-2021, seguido ante el 29° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandados: Sport Center Gym Limitada, representada por Nombre, y Nombre como fiador y codeudor solidario.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda notificada el 27 de mayo de 2021. Audiencia de ley el 3 de junio de 2021, con contestación en rebeldía, reconvención de pago, conciliación sin éxito, recepción de la causa a prueba y citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 10 de septiembre de 2018, entre Nombre y Sport Center Gym Limitada, representado por Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por un plazo de cuatro años desde el 1 de agosto de 2018, renovable por periodos de un año. Renta mensual de 120 UF el primer año y 140 UF los siguientes. Nombre se obligó como fiador y codeudor solidario. No impugnación del contrato por los demandados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble, cobro de rentas adeudadas, intereses, multas y gastos de servicios básicos.

• Argument...