Civil - Rol C-403-2021

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso, en sentencia de 7 de junio de 2021, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y costas, y ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-403-2021
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 7 de junio de 2021
• Demandante: Nombre, representado por Nombre
• Demandada: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 18 de marzo de 2021: Presentación de la demanda.
• 5 de abril de 2021: Notificación personal de la demanda y primera reconvención de pago a la demandada.
• 6 de mayo de 2021: Comparendo de estilo en rebeldía de la demandada.
• 25 de mayo de 2021: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento suscrito el 3 de septiembre de 2019 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Población Viento Sur, Depto. 22, block 9, Playa Ancha, Valparaíso.
• La renta pactada fue de $120.000 mensuales, pagaderos dentro de los 30 días de cada mes mediante transferencia bancaria, con reajuste según el IPC.
• La demandada pagó solo $70.000 desde abril de 2020 hasta noviembre de 2020, adeudando $50.000 por mes, y no pagó nada desde diciembre de 2...