Civil - Rol C-619-2021

El 20° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Agrícola Carlos Vial e Hijos contra Verónica Ramírez y Sergio Ramírez, condenando al pago de rentas adeudadas, restitución del inmueble y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 20° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-619-2021
• Caratulado: Sociedad Agrícola Carlos Vial e Hijos y Compañía SPA/RAMÍREZ
• Fecha: 4 de junio de 2021
• Demandante: Sociedad Agrícola Carlos Vial e Hijos y Compañía Limitada (Agrivial)
• Demandados: Verónica Gabriela Ramírez Espinoza (arrendataria) y Sergio Enrique Ramírez Harris (fiador y codeudor solidario)

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de enero de 2021: Presentación de la demanda.
• 9 de marzo de 2021: Notificación personal subsidiaria y primera reconvención de pago a Verónica Ramírez.
• 25 de marzo de 2021: Notificación personal y primera reconvención de pago a Sergio Ramírez.
• 6 de abril de 2021: Comparendo de estilo, segunda reconvención de pago (sin resultados), contestación de la demanda en rebeldía de la parte demandada, conciliación frustrada y fijación de los hechos controvertidos.
• 3 de mayo de 2021: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Agrivial es dueña de la propiedad ubicada en Camino El Llano, casa 6, Pirque.
• El 9 de febrero de 2018, Agrivial y Verónica Ramírez celebraron un contrato de arrendamiento de la propiedad para uso habitacional.
• Las firmas del con...