Civil - Rol C-70-2021

El 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes e intereses. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-70-2021, caratulado "Apellido/Apellido", del 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 22 de enero de 2021 por Nombre contra Nombre. Se solicita el término del contrato, la restitución del inmueble, el pago de las rentas y suministros adeudados, y el pago de las rentas que se devenguen durante la tramitación del juicio. Se solicita, en subsidio, la notificación del desahucio. Notificación personal subsidiaria de la demandada el 21 de abril de 2021. Dos reconvenciones de pago sin que la demandada pague. Audiencia de comparendo de estilo el 20 de mayo de 2021, sin conciliación por rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba. Citación a las partes para oír sentencia el 7 de junio de 2021.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 28 de febrero de 2020, respecto de una propiedad ubicada en Dirección, comuna de Santa Cruz, por una renta mensual de $130.000, pagaderos los 5 primeros días de cada mes. La demandada no acreditó el pago de la renta adeudada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arren...