Civil - Rol C-779-2021

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, tras rechazar la excepción de litispendencia opuesta por la demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-779-2021, 2° Juzgado Civil de Chillán. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Restitución de inmueble arrendado por extinción del derecho del arrendador.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de restitución de inmueble arrendado por extinción del derecho del arrendador en contra de Nombre. La demandada opone excepción dilatoria de litispendencia y excepción innominada del artículo 6 de la ley 21.226. En subsidio, contesta la demanda reiterando la litispendencia y negando la deuda. Se fija como hechos controvertidos la extinción del derecho de la arrendadora y la configuración de la litispendencia.

• Hechos acreditados:

1. Nombre adquirió por compraventa de Nombre el inmueble ubicado en el sector Los Guindos de la comuna de Chillán, rol de avalúo N° 3198-35, según escritura pública de 21 de enero de 2021, inscrita a fojas 1265 N° 1214 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 2021.
2. El 26 de julio de 2017, Nombre, como arrendadora, celebró contrato de arrendamiento con Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, rol de avalúo 3198-35, Chillán, por ...