Civil - Rol C-817-2021

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por el arrendador contra el arrendatario. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-817-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 14 de junio de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Demandante: Nombre, representada por Nombre, deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otros cobros.
• Demandada: Nombre.
• La demandada no contesta la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía.
• Se realiza la primera y segunda reconvención de pago.
• Se fija como hechos controvertidos la existencia del contrato de arrendamiento y el pago íntegro y oportuno de las rentas.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), a partir del 15 de agosto de 2020, sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• La renta pactada fue de $250.000 mensuales, más el pago de los servicios básicos.
• La demandada pagó $250.000 por el mes de garantía y abonó $150.000 a la renta de septiembre de 2020, adeudando el resto de las rentas desde agosto de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendam...