Civil - Rol C-8429-2020

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre y Nombre, condenando solidariamente a los demandados a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas y gastos por servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre, arrendatario, y a Nombre, fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento, cobro de rentas y restitución del inmueble, en procedimiento sumario especial de la Ley N° 18.101, ante el 22° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-8429-2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta la demanda, se notifican los demandados por notificación personal subsidiaria. Los demandados no contestan la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía. Se celebra audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación. Se recibe la causa a prueba y se suspende la audiencia por la Ley 21.226. Se reanuda la audiencia, se reitera la prueba documental y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con fecha 08 de mayo de 2019, por una renta mensual de 35 Unidades de Fomento. Nombre figura como fiador y codeudor solidario. Incumplimiento en el pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas ...