Civil - Rol V-1-2021

El Juzgado de Letras de Arauco rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una inscripción especial de herencia. La negativa se justifica por la falta de un rol de avalúo propio para el inmueble, necesario para cumplir con el artículo 74 del Código Tributario.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Arauco
• Rol: V-1-2021
• Caratulado: SALAS/
• Fecha: 1 de junio de 2021
• Demandante: Nombre, representada por Nombre
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Arauco

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Arauco que practicara la inscripción especial de herencia del predio denominado Fundo Chilcoco, inscrito a nombre de Nombre (Q.E.P.D.), madre de la solicitante.
• El Conservador se negó a la inscripción.
• Se interpuso reclamación judicial contra la negativa del Conservador.

• Hechos acreditados

• Nombre falleció, y su hija, Nombre, es una de sus herederas.
• Se concedió la posesión efectiva de la herencia de Nombre mediante Resolución Exenta N° 24282, de fecha 22 de septiembre de 2017, inscrita bajo el N° 55963 del año 2017 del Registro Nacional de Posesiones Efectivas.
• El Conservador de Bienes Raíces de Arauco se negó a practicar la inscripción especial de herencia solicitada, argumentando que el rol de avalúo (191-1) indicado en el inventario corresponde actualmente a la propiedad denominada Fundo Tropen, inscrita a nombre de Forestal Arauco S.A.
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