Civil - Rol V-115-2021

El Primer Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 14 de junio de 2021, acoge la reclamación de SYR INVERSIONES S.A. y ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar el deslinde sur de un inmueble, reemplazando "Avenida Las Higueras" por "Lote B resultante de la subdivisión del Huerto Nº78 de la Chacra Julieta Rol 308-001".

• Datos básicos del caso Reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Serena a practicar una subinscripción para rectificar el deslinde Sur del Lote A-3, ubicado en Dirección, Rol 1515-41.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de SYR INVERSIONES S.A., interpone la reclamación el 15 de marzo de 2021. El Conservador de Bienes Raíces de La Serena, Nombre, informa sobre su negativa. El tribunal decreta “Autos para resolver” el 19 de mayo de 2021.

• Hechos acreditados

1. SYR INVERSIONES S.A. es dueña del inmueble Lote A-3, según inscripción de fojas 11337 Nº7787 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de La Serena.
2. El deslinde Sur del Lote A-3 se singulariza erróneamente en los títulos como “83 metros con avenida Las Higueras”.
3. El deslinde Sur correcto es “83 metros con Lote B resultante de la subdivisión del Huerto Nº78 de la Chacra Julieta Rol 308-001”.
4. La Dirección de Obras de la I. Municipalidad de La Serena certifica que el Lote A-3 no deslinda por el Sur con avenida Las Higueras.
5. El error en la singularización del deslinde Sur se origina en compraventas anteriores, específicamente en las inscripciones de fojas 614 Nº769 año 1973 y fojas 146 Nº164 ...